我从房主那里收到很多问题，关于他们在出售房屋时可以做些什么来获得尽可能高的价格。以下是我关于如何准备出售房屋、何时挂牌以及如何确定要价的建议。如果您有任何疑问，或者您正在考虑出售您在弗吉尼亚州汉普顿路地区的房屋，请随时 与我联系。 确保你能负担得起出售 计算出出售房屋能赚多少钱并不像从您希望获得的价格中减去未偿还的抵押贷款那么容易。请记住，您在出售房屋时必须支付一些费用，包括买方代理佣金、消费税、产权保险和其他交易费用，这些费用因地区而异。您可以使用 Redfin房屋销售计算器计算出当一切都说完之后您将带走多少钱。 只有当您的收益是盈利的时候，出售才有意义。不幸的是，许多在 2007 年和 2008 年泡沫高峰期买房的人仍然无法出售。
如果是您，如果您真的需要搬家
您应该考虑出租您的房子。 通过 Redfin 代理列出您的房屋 使用 Redfin 出售您的房屋这听起来可能是自我推销，但数字不会说谎。每年，Redfin 都会分析 Redfin 的房源和可比较的房源，并且每年通过 Redfin 代理商出售的房屋都卖得更快，卖得也更多。为什么？Redfin 列表在我们网站上的相关搜 最新邮件数据库 索中排在第一位，Redfin 为客户提供定制的、针对性强的电子邮件和在线营销活动。 除了获得更高的售价外，Redfin 收取的佣金也更低。Redfin 只收取 1.5%，而不是典型的 3% 的出售房屋佣金。当您将节省的佣金与更高的平均销售价格结合起来时，使用 Redfin 列出的卖家可以节省很多。 设定有竞争力的要价 确定您的标价应该是多少是一门艺术和一门科学。在列出您的房屋之前，请您的房地产经纪人进行比较市场分析，这将帮助您根据您所在地区类似房屋的销售情况确定合理的价格。
第一次定好价格很重要
这样以后就不用降价了。Redfin 的一项研究表明，上市第一周的在线访问量是一个月后的近四倍。即使你以后降价，也不会得到同样的关注。 更多：如何在没有代理人的情况下出售您的房屋 如有疑问，请从较低的要价开始。如果你是卖房子的人，竞价战是一件好事。例如，如果您低价 10,000 美元，您可 比特币数据库eu 能会吸引多个买家抬高价格。如果你高估了 10,000 美元，房子可能会在市场上搁置几个月，你会损失更多。 时机成熟 冬天卖房子如果你的时间灵活，你应该考虑在冬天或早春卖掉你的房子。Redfin最近的一份报告研究了 2011 年至 2013 年的房屋销售情况，发现日之间挂牌的房屋销售速度比其他任何季节都快一周，平均价格略高。这与春季是卖房最佳时机的传统观念背道而驰。 您还应该在星期四或星期五上市，这样当人们与他们的代理人制定周末看房的计划时，您的想法就会很新鲜。